72 LOGEMENTS ETUDIANTS, RESIDENCE CROUS SUR LE SITE BOUTONNET, MONTPELLIER

MONTPELLIER

The Boutonnet site offers the students of Montpellier a most pleasant living environment: a green park with hundred-year-old trees which exudes from this place a certain charm and calm that should not be disturbed. The project to build a 72-unit student residence on the Boutonnet site, beyond changes in use, has strong ambitions in terms of urban integration and preservation of plant heritage on the one hand and environmental performance, on the other hand with ambitious objectives: BEPOS Effinergie, E + C- level E3C1,  RE 2020 anticiped.

 

To join these 2 objectives, we have designed a building that is both sober and sophisticated.

The project presents a compact and collected massing which limits its impact on the neighbors. The 72 studios are spread over 4 levels and are distributed on either side of a wide straight through circulation.

The facades in local Castries stone are implemented using a double wall process called “mantle wall” which provides excellent insulation in winter and summer. The openings are highlighted by metal frames in anodized aluminum whose bronze tones harmonize with the light shades of natural stone. The proportions of the openings, the projecting effects of the frames and the facade cladding are all architectural elements that create a link between the new building and the existing buildings designed by Marcel Bernard. The roof treated as a “fifth facade” is vegetated and accommodates photovoltaic production equipment.

 

In a conditional phase, the requalification of the entrance to the site to the east is planned. This urban project aims to better organize and secure the various flows, while improving the connection of the university campus to the public space of the street.

 

Le site Boutonnet offre aux étudiants de Montpellier un cadre de vie des plus agréables : un parc verdoyant aux arbres centenaires où se dégage de ce lieu un charme et un calme certains qu’il s’agit de ne surtout pas troubler. Le projet de construction d’une résidence étudiante de 72 logements sur le site Boutonnet, au-delà des évolutions d’usage, porte des ambitions fortes en termes d’intégration urbaine et de préservation du patrimoine végétal d’une part et de performance environnementale d’autre part avec des objectifs ambitieux : BEPOS Effinergie, E+C- niveau E3C1, RE 2020 anticipée. 

 

Pour répondre à ces 2 objectifs nous avons conçu un bâtiment à la fois sobre et sophistiqué.

Le projet présente une volumétrie compacte et ramassée qui limite son impact sur les avoisinants. Les 72 studios sont répartis sur 4 niveaux et se répartissent de part et d’autre d’une circulation rectiligne large et traversante. 

Les façades en pierre de Castries locale sont mises en œuvre selon un procédé de double mur dit « mur manteau » qui confère une excellente isolation en hiver comme en été. Les percements sont soulignés par des encadrements métalliques en aluminium anodisé dont les tons bronze s’harmonise aux teintes claires de la pierre naturelle. Les proportions des ouvertures, les effets de saillies des encadrements et le parement de façade sont autant d’éléments architecturaux qui créent un lien entre le nouveau bâtiment et les édifices existants conçus par Marcel Bernard. La toiture traitée telle une « cinquième façade » est végétalisée accueille des équipements de production photovoltaïque.

 

En tranche conditionnelle est prévue la requalification de l’entrée du site à l'Est. Ce projet urbain a pour vocation de mieux organiser et sécuriser les différents flux, tout en améliorant la connexion de la cité universitaire à l’espace public de la rue.

 

architects

Anne-Françoise JUMEAU ARCHITECTES / AFJA / Périphériques

project manager(s)

Stéphane RAZA, Maud ARMAGNAC

assistants

Elisabeth ANKOU, Sébastien PETRA

team

BET TCE - HQE : EGIS BATIMENTS SUD

BET Acoustique : PEUTZ & ASSOCIES

OPC : MCG EXPLOITATIONS

IMAGES DE SYNTHESE : INUI

client

CROUS Montpellier Occitanie

program

72 logements étudiants, Aménagement de l'éntrée du site

area

1 400m²

location

Cité Universitaire Boutonnet, Montpellier (35)